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Location de immeuble de 2306 m² à Saint-Cloud

280€/m²/an
Saint-Cloud

Aperçu

Référence10313849
2306 m²
Location
Immeuble

Description

A proximité  du T2 et de la gare de St-Cloud, dans un immeuble indépendant en R+4, à louer 2306 m² de bureaux divisibles à partir de 768 m² (3 derniers etages) ou 1539 m² R+1
 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Usage mixte : activités et bureaux avec aire de livraison 
Idéal pour une école ou un centre de Formation
ERP 3, accès PMR
Accès sécurisé par badge

RDC de 770 m² curé  avec plus de 4 m de HSP et 3.50 sosu poutre
1er étage 769m² curé avec plus de 3,2 m de HSP
2ème étage 255m²
3ème étage 256m²
4ème étage 256m²
Cloisonnement amovible pour le sbureaux
Grand Hall d'accueil 
Climatisé
Double batterie d'ascenseur 
Terrasse au 2ème étage
37 places de parking à l'extérieur


CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9
Loyer mensuel HT HC  : 53 807 €
Taxe local commercial : 8.46€/m²
Taxe local de stockage : 4.41€/m²
 Aire de stationnement : 2.79€ /m²
Disponibilité : Immédiate

Conditions financières et juridiques


Loyer annuel : 645680 € HT HC
Charges : 46 € m²/an
Taxe foncière : 18 € m²/an
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
ERP
Parking
Parking à proximité
Climatisation partielle

DPE

DPE en cours de réalisation.

Localisation

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