Boutiques / Locaux commerciaux de 158 m² À louer à Paris 10e Arrondissement

Face à la Gare de l’Est, dans une rue à forte commercialté (MacDonald’s, Monoprix, Burger King, KFC), à louer SANS PAS DE PORTE NI CESSION, une boutique de 158m² avec linéaire de vitrine de 10m

CARACTERISTIQUES DE L’OFFRE 

Au RDC de 115m² :
un espace de vente de 109m² 
Une arrière boutique d’environ 5m²
Un sanitaire 
Au Sous-sol de 43m² : 
2 réserves de 17m² et 8m² 
Une cave de 18m² 

Double entrée sur rue 
Double entrée par les parties communes
Quartier dynamique 
linéaire de vitrine d’environ 10M
Restauration autorisée
Droit de terrasse
Possibilité d’extraction de 200/220 (3 conduits) 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 12 500€/mois HT HC 
Disponibilité : 1er décembre 2022

Toute activité – Restauration avec Extraction de 220 possible