Boutiques / Locaux commerciaux de 377 m² À louer à Paris 9e Arrondissement

A proximité du métro Notre-Dame-de-Lorette, à louer pied d’immeuble d’une surface de 377m² avec linéaire de vitrine de 6m. 

CARACTERISTIQUES DE L’OFFRE :

Une boutique à gauche de la porte cochère :

RDC de 80m2 éclairé par un beau linéaire de vitrine d’environ 6m :
– Bel espace de vente
– cuisine équipée 
– Sanitaire avec lave-mains
Au 1er étage de 75m² directement accessible par un escalier intérieur : 
–  open-space
– 1 bureau 
Au sous-sol saint vouté de 65m2, directement accessible via un escalier intérieur : 
– 2 belles salles de réunion voutées avec pierres apparentes. 

Une boutique à droite de la porte cochère :

Au RDC de 65m² éclairé par une vitrine de plus de 5m linéaire 
– Bel espace de vente 
Au 1er étage de 71m² directement accessible par un escalier intérieur : 
–  open-space
– 1 bureau 
– 1 sanitaire 
Au sous-sol saint vouté de 70m², directement accessible via un escalier intérieur : 
– 1 belle salle de réunion voutées avec pierres apparentes. 
– 1 cuisine 
– 1 bloc sanitaires 

PRESTATIONS COMPRISES DANS LE LOYER :

– Services : entretien climatisation, ménage, extincteurs, copieurs facturé à la page, service contrat internet. 
– fiscalité et assuance immeuble
– Charges immeuble (parties communes, eau froide, ascenseur…)

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail : Prestation de services 36 mois  
Dépôt de garantie : 3 mois TTC
Loyer : 190 000 €/an tout inclus 
Honoraires 20 % du loyer annuel 
Disponibilité immédiate 

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