Boutiques / Locaux commerciaux de 250 m² À vendre à Paris 13e Arrondissement

(Réf : 10200536)
Boutiques / Locaux commerciaux 250 m²
480 € /m²/an
10 000 € /mois
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Description du bien

Quartier Bibliothèque Francois Mitterand, Consult’im vous propose la vente des murs d’un local commercial loué par le leader mondial du stockage alimentaire, GETIR, valorisé à 7,5 Milliards d’euros.
Loyer annuel HTHC : 120 000€.
Bail 3/6/9 ans signé en Septembre 2021.
Prix net vendeur : 1 950 000€ + Honoraires de commercialisation 5% HT à la charge de l’acquéreur.
Rentabilité brute : 6,15%. Rentabilité 5,4% AEM

Conditions financières

  • Charges : 27,36€ m²/an
  • Taxe foncière : 20,76€ m²/an

Plus en détails

  • Sanitaires
  • Accès direct sur rue
  • Accès indépendant
  • Double accès
  • 1950000,00
  • Chauffage : Individuel électrique
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