Boutiques / Locaux commerciaux de 110 m² À vendre à Versailles

Opportunité de rentabilité et valorisation pour Investisseurs.
A 2 minutes à pied du très grand projet d’agrandissement de la Gare des Chantiers (2^ème gare la plus fréquentée d’Ile de France Hors Paris intramuros s’apprêtant à recevoir 2 nouveaux ensembles de commerces, bureaux (24 000m²) et logements (400 logements)), et dans une rue commerçante (enseigne de supermarché, boulangerie, boucherie, agences immobilières, restaurants, bars…), les murs d’une boutique occupée de 110m² (surface non carrez) à vendre dans un quartier en pleine mutation. Le locataire a signé un bail en 2006 et s’acquitte d’un loyer de 39 880€ ANNUEL HT HC (le même depuis 2006). 6.1 % BRUT de rentabilité en l’état. A Voir ! 5% HT d’honoraires en sus.