Lexique de l’immobilier

Début d'une construction sans location ou vente au préalable à des utilisateurs.

Certification américaine qui rend compte des performances énergétiques, sanitaires et environnementales d'un bâtiment au niveau de sa conception et de son entretien.

Texte de loi encadrant le calcul de superficie des biens avant une vente ou une location.

Texte de loi réglementant les conditions d'exercice des professions d'agents immobiliers, de mandataires en vente en fonds de commerce et d’administrateur de biens.

Dispositif de défiscalisation immobilière créé en 2014 et prolongé jusqu'en 2021. Il permet à tout investisseur achetant un logement neuf dans le but de le louer, de bénéficier d'une réduction d'impôts.

Moyenne pondérée des dix transactions les plus élevées en termes de valeurs locatives, recensées au cours des six derniers mois et portant sur une surface supérieure ou égale à 500 m².

Loyer réellement payé par le locataire. Il se calcule à partir du loyer facial auquel est retranché l'ensemble des éléments négociés comme une franchise de loyer ou encore la mise en place d'un loyer progressif.

Loyer qui apparaît sur le bail signé entre le propriétaire d'un bien immobilier et son locataire. Il représente généralement le prix du loyer au mètre carré par an.