Location Boutique Paris 11ème (75011)

Rare ! Location Pure avec possibilité de faire de la restauration sans extraction.  A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste,  une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 5 mètres de linéaire.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Surface de 110m² (90m² en RDC, 20m² en sous-sol)
Possibilité PMR - ERP
4 bureaux
un open space
une salle de réunion
sanitaires
Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.
Cuisine 
Droit de terrasse possible : 20 personnes environ 

CONDITIONS FINANCIERES :

Type de Bail : 3/6/9 ans
loyer : 4 500 € HT HC mensuel
Régime fiscale : non soumis à TVA 
Disponibilité : Immédiate