Vente Boutique Paris 17ème (75017)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL / BOUTIQUE – PARIS 17ÈME – PORTE MAILLOT – 165 M² MODULABLES – FORT POTENTIEL

À proximité immédiate de Porte Maillot, dans un environnement recherché du 17ème arrondissement de Paris, Consult’Im vous propose à la vente un local commercial rare d’environ 165 m², bénéficiant d’un fort potentiel d’exploitation et d’aménagement.

Le bien développe une surface totale d’environ 165 m² répartie sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec belle façade commerciale et vitrine sur rue, ainsi qu’un vaste espace en sous-sol bénéficiant d’un agréable puits de lumière, offrant un confort d’utilisation rare pour ce type d’actif.

Véritable atout du bien : sa configuration entièrement modulable, permettant de repenser totalement les espaces selon les besoins d’exploitation. Le local peut accueillir une grande variété de projets : showroom, concept-store, bureaux, cabinet, espace de bien-être, yoga/pilates, galerie, studio créatif, agence, activité tertiaire ou commerce spécialisé (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).

Le local bénéficie d’une belle profondeur commerciale, d’un environnement qualitatif et d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports et des grands axes parisiens.

Les points forts :
• Surface totale : environ 165 m²
• Plateau largement ouvert et facilement aménageable
• Belle façade commerciale
• Sous-sol exploitable avec puits de lumière naturel
• Fort potentiel de valorisation
• Emplacement stratégique à proximité immédiate de Porte Maillot
• Métro Ligne 1, RER C, Tramway T3b et accès rapide périphérique

Un actif rare sur le secteur, idéal aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur recherchant un local à fort potentiel de revalorisation.

Prix de vente : 1 000 000 € NV