Vous êtes un propriétaire à la recherche d’un locataire ou d’un acquéreur ? Un utilisateur à la recherche d’un successeur ou d’un sous-locataire ? L’équipe de Consult’Im vous accompagne dans la commercialisation de vos locaux jusqu’à la signature du bail.
Préparation et commercialisation :
En amont de la commercialisation de vos bureaux, une phase de préparation est nécessaire afin de positionner au mieux votre local sur le marché. Celle-ci comprend : une analyse du marché actuel, une estimation de la valeur locative et/ou du prix de vente, une préconisation commerciale (travaux à réaliser, timing…), une mise en avant des atouts de votre offre (photos HDR, visite virtuelle) et l’élaboration d’une stratégie de commercialisation.
Accompagnement :
Un consultant est ensuite dédié à votre offre et devient votre interlocuteur privilégié. Il met tous les moyens nécessaires pour vendre ou louer vos locaux dans les meilleures conditions : présentation de l’offre à nos clients et confrères, multidiffusion de l’offre sur l’ensemble des supports digitaux spécialisés, pose d’un panneau sur-mesure avec votre autorisation, prospection téléphonique ciblée et organisation de visites.
A l’issue de chaque visite, une dénonciation de client, enrichie d’un compte-rendu de visite, vous est adressé par e-mail afin de suivre en temps réel l’avancée de la commercialisation de votre bien. Un rapport est régulièrement rédigé par notre équipe, afin de vous informer des remarques générales des clients et de l’évolution du marché : nouvelles offres concurrentes, baisse ou augmentation des valeurs locatives, offres louées ou vendues autour de votre bien, …
Dans le cadre d’une location, pour chaque candidat, un dossier complet vous est adressé par mail afin que vous appréciez la qualité du candidat preneur (lettre d’intérêt, k-bis, RIB, statuts, 3 dernières liasses fiscales, plaquette etc … ). Si besoin une rencontre avec le candidat peut être organisée.
Dans le cadre d’une vente, nous vous adressons une offre d’achat incluant toutes les conditions devant nous mener à la signature d’une promesse.
Finalisation :
En phase de finalisation, notre équipe se charge des négociations financières et juridiques ainsi que de la mise en place de la signature. A votre demande, Consult’Im peut vous mettre en contact avec différents prestataires (travaux, diagnostics, état des lieux, etc…).
En Bref :
