Autres de 269 m² À vendre à Paris 7e Arrondissement

Entre le boulevard des invalides et l’Avenue de Breteuil, un local occupé sur cour à vendre d’une surface environ de 134m² au sol en RDC et environ 136m² en sous-sol (Surface NON CARREZ, diag en cours). La surface CARREZ est de  Le sous-sol est enièrement sain, benéficie d’une hauteur sous plafond de 3m, aujourd’hui cloisonné mais pouvant se travailler en espaces ouverts et est utilisée en salle de soins par le locataire en place. Le rdc bénéficie d’un linéaire de façade vitrine d’environ 20 mètres et peut également être travaillé en espaces ouverts. Le locataire en place est dans un bail de 9 ans fermes et a déjà réalisé 2 ans et demi sur son bail. Le loyer est fixé à 70 000€ HT HC ANNUEL. 5.8% Brut de rentabilité. 6 mois de Garantie Bancaire ont été bloqué par le locataire en cas de non paiement de ses loyers. Le local est en Excellent Etat. Acte authentique début janvier 2018.