Boutiques / Locaux commerciaux de 150 m² À vendre à Paris 12e Arrondissement

(Réf : 10203618)
Boutiques / Locaux commerciaux 150 m²
1 299 900 €
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Description du bien

Consult’Im vous propose en exclusivité à la vente des LOCAUX COMMERCIAUX (SUR RUE)  VIDE D’OCCUPATION (CERTIFIES PMR ET ERP 5), à proximité immédiate des métros Porte de Vincennes (L1),  Picpus (L6) Nation (RER A, métros L1, 2, 6, 9).
Situés au RDC sur rue d’un immeuble 1970, la surface comprend 150 M2 DONT 130 M2 DE PLEIN PIED (RDC) + SOUS SOL (ARCHIVE & SALLE DE REUNION) D’ENVIRON 20M2. Les locaux sont  traversants et bénéficient d’une très belle luminosité et d’une terrasse / balcon privative de 15M2.
Idéal pour laboratoire médical,  médecine, professions libérales, activités associatives, crèches…
L’immeuble est sécurisé par badge, digicode et interphone. Les locaux disposent d’un double accès, avec une entrée indépendante sur rue.
Grande flexibilité d’aménagement avec très peu de murs porteurs. Actuellement l’espace intérieur est rationnel, il se compose  d’un accueil, 3 bureaux et un local d’archive, locaux modulables avec 5 bureaux.
Petit Box dans l’immeuble en sus du prix de vente
PRIX de vente net vendeur : 1 300 000€ – Honoraires de commercialisation en sus du prix.
ACTIVITES NON AUTORISEES : ALIMENTAIRE, RESTAURATION (EXTRACTION OU NON)

 

Conditions financières

  • Charges : 36,90€ m²/an
  • Taxe foncière : 11,00€ m²/an

Plus en détails

  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Double exposition
  • Entrée indépendante
  • ERP
  • Terrasse
  • ascenseur
  • 1299900,00
  • Chauffage : Collectif
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