Boutiques / Locaux commerciaux de 85 m² À vendre à Paris 17e Arrondissement

A vendre sur l’avenue de Saint-Ouen, local commercial occupé d’une surface de 85 m²

CARACTERISTIQUES DE L’OFFRE

RDC : 74,37m²
Sous-sol :  11m²

ETAT LOCATIF

Locataire : O’TACOS 
Type de bail : 3/6/9 ans 
Date d’effet du bail : 01/07/2020
Date de fin de bail : 30/06/2029

Loyer annuel perçu : 59 650 € HT/HC
Dépôt de garantie :  3 mois de loyer 
GAPD : 3 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du preneur 

Extraction : OUI (mise aux normes par le locataire en place) 

CONDITIONS FINANCIERES

Prix Net Vendeur : 1 115 000 € Hors Droits Net Vendeur
Honoraires en sus : 5% HT soit 55 750 € HT 

Rentabilité brute : 5,3 %