Boutiques / Locaux commerciaux de 561 m² À vendre à Paris 18e Arrondissement

(Réf : 10195488)
Boutiques / Locaux commerciaux 561 m²
5 000 000 €
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Description du bien

Entre M° La Fourche et M° Place de Clichy, AVENUE DE CLICHY à vendre, dans un immeuble de standing, ensemble du pied d’immeuble de 561 m² en RDC comprenant : 
– une boutique vacante de 219 m² en L ainsi qu’une cave de 55 m² relié par un escalier intérieur et une courette à jouissance exclusive de 10 m² (pondéré de 50 % soit 33 m²) soit une surface totale de 252 m²
– une boutique occupée de 97,5 m² se composant au RDC d’un plateau 54,5 m², au 1er étage d’un plateau de 43 m² et un sous sol de 34 m² (pondéré à 50% soit 17 m²) soit une surface totale de 111,5 m². Loué depuis le 15/09/2017 pour un loyer annuel de 48 000 €
– une très belle boutique d’angle de 188,5 m² avec un linéaire de vitrine de 27 mètres et relié par un escalier intérieur une cave de 88 m² (pondéré de 50 % soit 44 m²) soit une surface totale de 232 m². Loué depuis le 01/09/2018 pour un loyer annuel de 56 284 €.
Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur de 5% HT du prix de vente.

Conditions financières

  • Charges : 24,19€ m²/an
  • Taxe foncière : 9,75€ m²/an

Plus en détails

  • Gardien
  • ascenseur
  • 5000000,00
  • DPE GES : A venir
  • DPE CE : A venir
  • Chauffage : Collectif
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