Bureaux de 172 m² À vendre à Saint-Cloud

Au Pont de Saint-Cloud, LOCAUX OCCUPES à Vendre :  un plateau de 172 m² en étage élevé en très bon état au 9ème étage

CARACTERISTIQUES DE L’OFFRE 

Revenu locatif annuel : 53 781 € HT HC
Bail : 3/6/9 : Prochaine échéance Triennale : 15/01/2027

Très belle vue dégagée sur St Cloud
Commerces et restauration à proximité
Accueil
Climatisation réversible
Open-space 
Doubles Sanitaires 
Cafétéria – Cuisine
3 places de parking et 1 local d’archives de 54 m² inclus dans le PV
Taxe stationnement : 47 €HT/an/unité
Taxe parking : 26,70€ HT/unité/an
Taxe Foncière et TOM parking : 120,49 €HT /an/unité

CONDITIONS FINANCIERES 

Prix de vente net vendeur : 580 000 € HD incluant archives et parkings
Rentabilité : entre 8 et 9%
Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits