Bureaux de 435 m² À vendre à Paris 14e Arrondissement

(Réf : 10201616)
Bureaux 435 m²
5 220 000 €
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Description du bien

M° Montparnasse Bienvenue, dans un immeuble de moderne mixte, à louer en RDJ, une surface de bureaux de 435 m² rationnelle et modulable.

CARACTERISTIQUES DE L’OFFRE :

Une entrée
Un espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Un local technique
Sanitaires privatifs
Grande flexibilité d’aménagement
Lumineux 
Contrôle d’accès et système d’interphonie
Système de chauffage collectif
Plusieurs halls d’accès
Gardien
Climatisation réversible
Jardin en parties communes

Possibilité de normes E.R.P. 4 accès 
Possibilité 4 emplacements de parkings et de 2 locaux d’archives en sus.
Possibilité d’aquérir 68m² à usage résidentiel rattaché à ce lot.

CONDITIONS : 

Prix de vente bureaux : 2 700 000 € Net vendeur 
Prix de vente parkings : 15 000 €/U
Honoraires en sus : 5 % HT prix de vente 
Loyer parking int : 18€/unité/an HT HC
Prix de vente parking int : 15 000€/unité HT
Charges activité : 45€/m²/an HT

Conditions financières

  • Charges : 45,00€ m²/an
  • Taxe sur les bureaux : 19,93€ m²/an

Plus en détails

  • Accès PMR
  • Chauffage CPCU
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Gardien
  • jardin paysager
  • Stores éléctriques
  • 5220000,00
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